Los precios de las casas y las ventas de las mismas en gran parte de Canadá, pero especialmente en Toronto, Vancouver y Calgary, van en caída libre, en tan sólo un año los inmuebles ya perdieron 9.8 % de su valor, comparado con el que se registro en el año 2007, según lo informó la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (ACBR). La organización dio a conocer además que en noviembre tan solo se lograron negociar en Canadá 27 mil 743 casas, lo que representó una baja del 12,3 por ciento respecto al mes de octubre. En Toronto se reporta que están siendo abandonados o pospuestos varios proyectos para construir condominios de apartamentos, por las bajas en la demanda y los precios.

 

La crisis económica mundial está generando ya serios problemas a la economía de Canadá, a los problemas de cierres de puestos de trabajo especialmente en las fabricas de automotores, ahora seguramente se sumaran los desempleados que dejará la construcción de vivienda en todo el país, pues de acuerdo a los especialistas en Bienes raíces, este negocio pasó a los estándares que se registraban en el año 2001.

Las cifras hablan por sí solas, según declaraciones de Millán Mulraine, economista del Toronto-Dominion Bank (TDB), a varios medios de comunicación la cantidad de casas vendidas en octubre de este año es menor en 42,2 por ciento a lo logrado en noviembre de 2007, casi un 50% menos.

 

El experto calificó de dramática la caída, y consideró que la baja en los precios de las viviendas es importante en las ciudades donde habían subido más, como Vancouver, Victoria, Calgary, Edmonton, Oshawa y Toronto.

 

De acuerdo con la ACBR el retroceso en las ventas implica una reducción de dos mil 264 millones de dólares en el gasto del consumo. A juicio de Michael Gregory, especialista del Bank of Montreal, las masivas pérdidas de empleos golpean al mercado residencial, al disminuir la confianza y hacer más estrictos los estándares para acceder a hipotecas.

 

Las agencias inmobiliarias en diversas partes del país reportan una baja demanda para la compra de casas en un mercado de oferta elevada, lo que se expresa en dos factores: más largos tiempos para efectuar las ventas, y más bajas en los precios. En Toronto se reporta que están siendo abandonados o pospuestos varios proyectos para construir condominios de apartamentos, por las bajas en la demanda y los precios.

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